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ベランダでのタバコの喫煙とトラブル対策

   

ベランダでのタバコの喫煙とトラブル対策

最近ではタバコを吸う場所が少なくなり、禁煙を勧めるCMなどもよく見かけます。

それは自宅でも同じで、室内での喫煙を家族が嫌い、ベランダで吸う人も多いでしょう。

しかし、マンション、アパートなどではそうした行動が苦情になることもしばしば。

このようなトラブルはどうやって対策したらよいのか考えてみましょう。

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ベランダでのタバコの煙対策を不動産に訴えたが…

不動産は「物件が禁煙でないため禁止はできない、相手に”お願い”するしかできない」とそれ以上はとりあってくれません。
引越し金額の負担や家賃交渉等にも一切応じないつもりのようです。

注意を受けベランダで喫煙をすることはなくなりましたが、今度は別の窓の近くにある階下の換気扇から悪臭がくるようになり窓を開ける季節となり、部屋に悪臭が漂って胸が悪くなります。
朝、寝ていても気持ち悪さで目が覚めるほど酷い臭いです。

窓を閉めて空調を整えればいいのかもしれませんが私だって普通に外の空気を吸いたい…

自分の部屋にこの臭いがこもるのは嫌だからと他の人間に迷惑を押しつけるなんて身勝手にも程があります。

なぜ何の落ち度もない人間が一方的に嗜好品の迷惑を被って体調を崩し泣き寝入りしなくてはいけないのでしょうか。
金で解決できる問題でも、なぜこちらがそんな思いをしなくてはいけないのかとやるせない思いでいっぱいです。

引用元-教えて!goo

ベランダでタバコを吸う隣人対策

お隣さんがいつもベランダでたばこを吸っていて、においが我が家へ入ってきます。
入居以来ずっとなので、いつも窓を閉めてエアコンをしています。
涼しい日に窓を開けていて、お隣さんがたばこを吸うと閉める という対策をしてきました。
それでも換気コウからたばこの臭いが入ってきて嫌な思いをずっと我慢してきました。
今年、食事をしている時にたばこの臭いがしてきて、家族でむせてせき込んでしまいました。
これは何か対策をしなければと思い、思いついたのが、消臭剤をベランダにまくことでした。
お隣さんとはトラブルを起こしたくない。でも、迷惑をしている。
自分のベランダに消臭剤をまくには、なにも いやみでもなんでもないだろうと思いました。
そこで、スプレー式の消臭力を、たばこの臭いがしてきたら、ベランダにまくことにしました。
お隣さんのエリアにはまかないように、気をつけて、自分の家のベランダにまきました。
効果適面! 一瞬でたばこの臭いが消えました! 
これは、快適と思い、たばこの臭いがしてきたら、消臭力!
まくのが楽しみになってきたところ、どうやらお隣さんが迷惑をかけている事に気付いた様子。
たばこを吸うのを別の場所に移した様子。
何年も我慢してきたのが、嘘のよう。
今年から、ベランダの窓の開け放しができるようになりました!

引用元-ベランダでお隣さんがたばこを吸う、臭い対策 ベランダでたばこを吸う隣人対策

「ベランダでのタバコ」匂いや煙が迷惑にならない対策は?

ベランダたばこというのは、簡単に言ってしまえばベランダでたばこを吸うことです。

家の中では壁紙への影響や子供がいるといった理由から吸うことが出来ず、タバコを吸うことが出来る場所がベランダしかないためにベランダで吸っているということになります。

しかし、このベランダたばこが非常に大きな問題になっています。

ベランダで吸ったたばこの臭いや煙というのが、隣の家などにいってしまうために、苦情の対象となっているのです。

最近では、ベランダたばこをしていた人に5万円の支払いが命じられるという判決も出たことから、今後もますます厳しくなっていくのではないかと予想されています。

引用元- 新築一戸建てブログ

迷惑にならない対策は?

ベランダたばこをする上で迷惑にならない対策ですが、扇風機と空気清浄の組み合わせなどはそれなりに効果があるようです。

たばこの煙や臭いを扇風機である程度コントロールし、その先に空気清浄器を置きます。

空気清浄器の効果でたばこの煙や臭いを吸収させることによって、周りへの影響というのを最小限に留めるのです。

やはり周りへの影響を考えれば、こういった対策というのは必須になるのではないかと思います。

引用元- 新築一戸建てブログ

ベランダで喫煙した男性に5万円の支払いを命じる

女性が名古屋地裁に訴えたのは、マンションの階下にすむ男性がベランダで喫煙しその煙が自宅マンションの室内まで入ってくるため、喫煙をやめるよう何度も申し入れたが男性はそれを無視した。それが約1年半続いたため体調が悪化したとして、150万円の賠償を求めた。判決が2012年12月13日に出て、女性の精神的損害を認め男性に5万円の支払いを命じた。

この報道があった13年1月9日にネットでは「もうベランダでタバコは吸えないということか?」「そもそもベランダで吸ってもらっては困る!」などと大騒ぎになった。実は3年ほど前からベランダでの喫煙や、換気扇から吐き出されるタバコの煙に関する苦情と、それは容認されるべきだといった議論が活発に行われていた。

今回の判決についてNPO法人の「全国マンション管理組合連合会」川上湛永事務局長は、

「ベランダでの喫煙で裁判まで行くのは非常に稀なケースだ」

と驚いている。一般的なマンションのベランダは、災害時にそこを通って避難ができるといった共用部分であり、マンションや住民全体のもの。ただし、日常的には専用使用が認められていて、洗濯物を干したり、鉢植えを置いたり、ペットのトイレを置いたりなどができ、もちろんそこでタバコを吸っても、マンション内で特別な取り決めが無い限りは自由なのだという。

引用元-J-CAST

タバコのトラブル…普段からのコミュニケーションが大切

近隣のタバコで悩んでいたら、どうしたらよいのだろうか。現実的な解決策には、大きく2つの方法があるという。

まず、タバコを吸っている人が分かっている場合。住人同士で話し合い、室内で吸ってもらう、喫煙時間をずらしてもらうなどの妥協案を探ってみよう。
特に朝や昼のタバコは「洗濯物にニオイがつく!」という声が多いので、バルコニーで喫煙するなら夕方以降などとお願いするのがいいかもしれない。

一方で、タバコを吸っている人が分からない場合は、マンションの管理会社に相談してみよう。
ただし、マンションの管理会社では、喫煙している人を見つけ出して、直接注意するということは行っておらず、
掲示板に張り紙をするのが一般的な対応だという。さらに強く呼びかけたいなら、管理規約でバルコニーでの喫煙禁止とするのもひとつの方法だ。
規約改正には管理組合の総会での3/4以上の同意が必要だが、これによりはっきりと喫煙禁止と訴えることができる。
いずれにしても普段からの住人同士の交流やコミュニケーションが問題解決のカギになりそうだ。

引用元-SUUMOジャーナル

タバコによって迷惑していることを相手にわかってもらう

喫煙している相手に、たばこによって迷惑していることをわかってもらいましょう。
方法としては、書面・直談判などがあります。書面と直談判で伝えるときに重要なことは、感情的にならないこと。
同じマンションに住む者同士、双方が冷静に話し合い解決することが大切です。話し合いで喫煙できる時間帯を決めておけば、その間窓を閉めたり、洗濯物を干さないようにすることで、双方の良好な関係を保つこともできるかもしれません。
また、たばこは嗜好性の強いものですので、こちらが冷静に話そうとしても、相手がどうしても感情的になりがち。
そこから新たなトラブルに発展してしまう可能性もあります。それを防ぐには管理組合の力を借りて、ベランダでの喫煙の自粛を求める通知を出してもらうことも考えてみましょう。
自分が直接相手に会うことがなくとも、相手にわかってもらえるかもしれません。

管理規約を改正する

マンション内にベランダでの喫煙に困っている方が多い場合は、ベランダでの喫煙を禁止する管理規約制定を考えるのも一つの方法です。
なお、管理規約の制定・改正をするためには、集会において、区分所有者および議決権の各4分の3以上の賛成が必要になります。

ポイント

自分がベランダで喫煙することによって、ほかのマンション住民に迷惑をかけてしまい、苦情が来ることもあります。
「家に帰ってきたときくらい堂々と吸ってもいいじゃないか!」と、言いたくなる気持ちも分かりますが、この場合も冷静に話し合うことを心掛けましょう。
ベランダで吸わなくとも、室内で吸うこともできるはずです。部屋の中に煙が充満するのが嫌な場合は、換気扇の下で吸うことも考えましょう。
まずはトラブルの起こさないことが大事です。

引用元-匠リニューアル技術支援協会HOME

ベランダは共用スペース

ベランダも自室の一部、つまり専有部分と考えて鉢植えをズラッと並べたり、バーベキューをする家庭もたまに見かける。
が、実はベランダは専有部分ではない。れっきとした共用部分なのだ。

「まだ大きな問題にはなっていませんが、仮に隣の部屋の住民から“たばこ臭い”などの苦情が寄せられたら、ホタル族は一巻の終わりです。実際、徐々にホタル族への風当たりも強くなり、“隣の喫煙のせいで洗濯物が臭くなった。階下の喫煙で喘息が悪化した”などのご近所トラブルが急増しています」(都内の管理会社の担当者)

2012年、名古屋地裁では「階下の住民のベランダ喫煙で体調を崩した」として150万円の損害賠償を起こした訴訟で、5万円の支払いを命じた判決が出されている。同様の訴訟はますます増えるに違いない。
ホタルがダメなら、自室に戻るしかないが…。

引用元-日刊ゲンダイDIGITAL

twitterの反応


https://twitter.com/saorikatsuta/status/697293433291935744
https://twitter.com/_lsmo/status/696993583413354496

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