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アパートがペット禁止物件…内緒で飼うとリスクがいっぱい!

   

アパートがペット禁止物件…内緒で飼うとリスクがいっぱい!

ペット禁止アパートでもペットを飼育している方はとても多いようです。

バレないだろうと安易な気持ちでペットを飼うと、後々大変なことに…

内緒でペットを飼うとどうなるのか、しっかり理解しペットとの安定した生活を考えてみましょう!

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ペット禁止のアパートで内緒で飼うのはほぼ無理!?

ペットを飼いたい気持ちはわからなくはありませんが、大家や管理会社にとって賃貸物件は財産であり商品です!

契約で禁止しているペット飼育を内緒で初めて、そのペット達が柱や壁に噛みついたり引っかいたりして傷や故障となった場合は当然ですが、飼育している入居者が全責任を負わなければなりません。

特に柱や、フローリングは部分修復は不可能ですので、全てを交換や張り替えをすることになります。

金額は修理部分や使う材質などで変わりますがリフォーム専門業者に依頼すると大体50万円からです。

さらにペットの匂いはなかなか取れませんので消臭もしなければならないとなると部屋全体の壁紙の張り替えなどで安くても10万円以上してしまう可能性があります。

このようにペット飼育を禁止している物件で内緒に飼ってしまった代償はとても大きいです。

そしてほとんど飼っていることがバレます!

大家や管理会社は物件のプロですのでペットの飼育に関しては熟知しています。

飼っていた痕跡は絶対に隠せないと思ってください!

引用元-ペット禁止の賃貸物件で飼ってバレた時の退去費用とは? | 引越しとお部屋探しの部屋カリル

ペット禁止アパートで内緒で飼っている人の本音は…

「バレなければいい」そう考えている飼い主さんの声は、いたるところから聞こえてきます。

例えば……。

勝手に飼ってしまったことは悪いと思うけど、「見回りをしない大家も悪い」と言う、ある飼い主さん。「基本的に大家は見回りをせず、来るとしてもせいぜい清掃業者が中庭を掃除するだけだった。もしも大家が見回りに来ていたら、犬を飼っていることが発覚していた。そういう管理をしない人にも責任がある」

これはちょっと苦しい当てつけですね。

また、別の飼い主さんは、

うちも飼っちゃってます。

近所の方に気づかれないように、匂いに注意しています。

小まめに掃除をして、消臭剤を揃えたりして。

あとお風呂はきっちり一週間に一回は入れるように心がけています。

散歩はできるだけ遠くまで行くのがコツです。

ここまでするなら、引っ越した方が楽な気がしますね。

他にも様々な飼い主さんがいらっしゃるようで、

獣医を志望していて、獣医になるのならば動物を飼わなければいけないという無理矢理な理由で、ペット不可な家で猫を飼うことにしました。

わたしもペット不可の賃貸でチワワを飼っています。

迎えたばかりの頃は夜鳴きするし、親と離れたストレスで頻繁に体調を崩してしまったので大変でした。

でもしっかりしたしつけと看病のおかげもあって、今は吠えない利口なワンちゃんになりました。

散歩行くにも車を使って離れたところまで足を運んでいます。

ペットを飼うのは大変なことですがペット不可の借家で飼うのは、その数十倍大変なことです。

引用元-【犬猫】ペット禁止の賃貸で、内緒で飼っている人達の本音 :: PECO(ペコ)

ペット禁止アパートで内緒で飼っているのがバレたら退去させられる?

ペット禁止の賃貸でペットを内緒で飼うと追い出される?

まず契約書に「ペットを飼うのは禁止」という内容の条項があったとして、ペットを黙って飼っていたことがバレた場合に、大家さんは「即刻退去させる事が出来るか?」というと、即刻退去というのは必ずしも出来ません。

即刻退去させられる場合は、

  • 隣人や入居者からのクレーム
  • 部屋がペットを飼っている事で破損汚損している

などのトラブルが証明されていなければ、即刻解除とまではいかない事が多いです。

ですが、契約書に「ペット禁止」と書かれていれば、強気の大家さんや管理会社も当然あると思います。

当然、ペット禁止の契約なのに、部屋でペットを飼えば、トラブルになった場合に、不利なのは明白ですから、最悪”即刻退去”ということも考えておいた方がよいでしょう。

引用元-賃貸でペットを内緒で飼うとどうなる?すぐに追い出されたりするの? | 部屋探し・家探し応援ブログ『家エェイ!』

持ち家ではなく、賃貸なら、なおさら厄介な話になり、当然ですが、見つかれば強制退去という事になります。

その事自体については、契約時に、そういう制約のもとに入居している訳ですから致し方ありません。

むしろ、見つかる前に、自主的に速やかにペット可物件に引っ越すのがベストなのですが、それが出来なかった以上、指摘されれば、早急に転居する他ないだろうと思われます。

引用元-ペット不可賃貸の退去費用は – Reliance(リライアンス)

ペット禁止アパートで内緒で飼っている時の退去費用とは…

ペット不可の賃貸物件で猫を飼ってしまった場合の退去費用って?

より快適なペット可賃貸マンション、そして賃貸でありながら自由にリフォームできる物件の提供をしています「オーダーメイドする賃貸」です。

実は最近、ペットに関するこんなご質問をいただいています。

「ペット不可賃貸マンションなのに、ペット(猫)を飼ってしまった。退去時に高額なリフォーム費用を請求されるのですか?」という不安交じりの切実な質問です。

200万円請求された人や裁判沙汰になった人もいるという話もあったりするので、不安も倍増ですよね。 では本当はどうなのか?以下にご紹介します。ご一緒に見ていきましょう。

ペット不可賃貸でペットを飼った時の退去費用

ペット不可賃貸で内緒で動物を飼っていた場合、退去時には高額なリフォーム代を請求されたり、または意外と何事もなく退去できたというケースなど、実にさまざまです。

ペット不可賃貸で犬や猫などの動物を飼うことは確かに契約違反ですが、それ程重大に考える必要もない、というのがほとんどのようです! 言い換えれば、違反ですが犯罪ではありません。

では退去時にどこまで負担する場合が多いのかといえば・・・

借主であるあなたが「故意・過失で汚損・破損させた場合は、その修繕費用を負担する」と、ほとんどの賃貸契約書には書いてあると思います。

ですから、ペットが付けてしまった壁の傷や臭いなどに対する修繕費用、リフォーム費用はもちろん負担することになるケースが多いです。

引用元-ペット不可賃貸物件で猫を飼ってしまったら?気になる退去費用!

実際にペット禁止アパートで内緒で飼ってバレた人の体験談

こんにちは。

昨日、上下水道の案内に不動産屋さんが見えました。

その時に猫を飼ってるのがバレました。

ペット不可の賃貸で自分たちが飼っているのが悪いのはわかってます。

契約違反ですから・・・

不動産屋さんは「猫を他の場所に預けて下さい」と言われました。
 

ペット不可のマンションなのに、内緒でネコを飼っており、不動産にバレました。

質問者さんと同様下水道点検で不動産が訪れた時です。

雰囲気で分かってしまったようです・・・。

ペットを飼っていると例えネコを隠しても雰囲気や臭いで分かるそうです。

「ネコをどこかに預けるか、貴方達が退去してください」と、言われました。

交渉して飼う事は、全くの不可能です。

ペットを飼えるマンションと言う名目で入居してないですしね。

その上、「傷がある場合弁償してもらいますから」とも言われました。
 

ウチもペット不可のアパートで猫を飼っていたのですが、バレました。

「猫はフローリングに傷をつけるから困る」とのことでした。

ですが、預けられる人もいない…出て行くお金もない…何とかならないかと交渉したけれどダメでした。

やはり「契約違反」になるそうです。

引用元-ペット禁止のアパートやマンションはどこまで不可?飼うのがバレるとどうなる? | 一人暮らし初心者おすすめナビ【ヒトグラ】

twitterの反応

https://twitter.com/saeka87/status/765804271870758912

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